핵심 숫자
AI가 공시 원문에서 추출한 주요 수치
| 항목 | 값 | 비고 |
|---|---|---|
| 보증금 | 126,925,000원 | 임대차 계약 보증금 (원문 금액) |
| 월임대료 | 12,692,500원 | 월 임대료 (원문 금액) |
| 임대면적 | 856.30㎡ (259.03평) | 임대 대상 면적 |
한줄 요약
AI Summary
한화리츠, 평촌사옥 13층 신규 임대계약 (보증금 126,925,000원, 월임대료 12,692,500원) (투자권유 아님)
핵심 포인트
1
임대물건: 한화리츠 평촌사옥 13층
2
보증금 126,925,000원, 월임대료 12,692,500원
3
임대기간: 2026-04-24 ~ 2027-04-23 (1년)
4
임차인: 한화손해보험(주) (계열사)
5
신규계약으로 임대수익 창출 목적
이 공시가 의미하는 것
What This Means
한화리츠가 보유한 평촌사옥 13층에 대해 한화손해보험과 신규 임대계약을 체결했습니다. 보증금 126,925,000원, 월임대료 12,692,500원의 조건으로 1년간 임대하며, 임대수익을 창출하는 것이 목적입니다. 이는 정기적인 부동산 임대 공시로, 계열사 간 거래이므로 내부거래 적정성에 대한 확인이 필요할 수 있습니다. 단기 계약이므로 재계약 가능성과 조건이 수익 안정성에 영향을 줄 수 있습니다. 본 분석은 참고자료이며 투자권유가 아닙니다.
투자자 관점 체크포인트
Investor Checkpoints
- ☐ DART 원문 확인 필요
- ☐ 임차인이 계열사(한화손해보험)이므로 내부거래 관련 모니터링 필요
- ☐ 단기 임대계약이므로 1년 후 재계약 가능성 및 조건 확인 필요
- ☐ 임대수익이 한화리츠 전체 수익에서 차지하는 비중 확인 필요
- ☐ 해당 사옥의 공실률 및 다른 임대차 계약 현황 확인
주의할 점
사실 기반 리스크 요인
- ⚠ 임대계약이 1년 단기이므로 안정적인 장기 임대수익 확보에는 한계
- ⚠ 임차인이 동일 계열사이므로 독립적인 임대조건인지 확인 필요
- ⚠ 보증금 및 월임대료가 시장가 대비 적정한지 비교 필요
#임대수익#계열사 거래#단기계약
주요 일정
2026-04-17
이사회결의일
계약 승인 결정일
2026-04-24
임대 시작일
계약 효력 발생일
2027-04-23
임대 종료일
계약 만료일
본 콘텐츠는 DART 공시 및 공개된 시장 데이터를 확인·정리한 참고자료이며, 투자권유·매수매도 추천·목표가 제시가 아닙니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있으며, 실제 투자 전 반드시 DART 원문과 회사 공식자료를 확인하시기 바랍니다.