정정 전 → 정정 후
변경계약에 따른 층 변경
| 항목 | 정정 전 | 정정 후 |
|---|---|---|
| 임대물건 | 한화리츠 여의도사옥(12층,14층) | 한화리츠 여의도사옥(12층,13층) |
| 임대내역 기간 시작일 | 2025-12-12 | 2026-03-23 |
핵심 숫자
AI가 공시 원문에서 추출한 주요 수치
| 항목 | 값 | 비고 |
|---|---|---|
| 보증금 | 795,812,000원 | 임대보증금 (원문 표기 그대로) |
| 월임대료 | 83,283,300원 | 월 임대료 (원문 표기 그대로) |
| 임대면적 | 2,979.37㎡ (901.26평) | 임대면적 (원문 표기 그대로) |
한줄 요약
AI Summary
한화리츠 여의도사옥 임대층 변경(14층→13층) 및 기간 조정, 보증금 7.96억원 월임대료 8,328만원 (투자권유 아님)
핵심 포인트
1
정정공시: 임대물건 층 변경(14층→13층) 및 임대기간 시작일 변경(2025-12-12→2026-03-23)
2
보증금 795,812,000원, 월임대료 83,283,300원 (변동 없음)
3
임대기간: 2026-03-23 ~ 2026-05-26 (단기)
4
임차인: 한화투자증권(주), 임대면적 2,979.37㎡
5
층 외 임대면적 및 관리비 변동 없음
이 공시가 의미하는 것
What This Means
해당 정정공시는 한화리츠가 보유한 여의도사옥의 임대계약 중 임대층을 14층에서 13층으로 변경하고 임대시작일을 조정한 건입니다. 임대면적과 보증금, 월임대료는 기존과 동일합니다. 이는 임차인인 한화투자증권과의 협의에 따른 것으로, 회사의 임대수익에 실질적 변동은 없습니다. 다만 단기 임대(약 2개월)로 인해 안정적 장기 임대 수익이 아닌 점은 유의할 필요가 있습니다. 본 분석은 참고자료이며 투자권유가 아닙니다.
투자자 관점 체크포인트
Investor Checkpoints
- ☐ DART 원문 확인 필요
- ☐ 임대층 변경이 임대료나 면적에 영향을 주지 않는지 확인
- ☐ 단기 임대(약 2개월)이므로 안정적 수익원인지 재평가
- ☐ 한화투자증권과의 관계 및 추가 계약 가능성
- ☐ 해당 건물의 다른 임대 현황 및 공실률
주의할 점
사실 기반 리스크 요인
- ⚠ 정정으로 인해 임대기간이 단축되었으나 실질적 수익 변동 없음
- ⚠ 임대종료일이 임박하여 재계약 여부 확인 필요
- ⚠ 정정 전 공시(2025-12-12 시작) 대비 실제 시작일이 3개월 이상 지연
#임대계약변경#단기임대#층변경
주요 일정
2026-04-17
정정공시 제출일
정정공시 제출일
2026-03-23
임대시작일
임대기간 시작일
2026-05-26
임대종료일
임대기간 종료일
2026-04-17
이사회결의일
이사회 결의일
정정공시 히스토리
같은 회사의 동일 유형 공시
본 콘텐츠는 DART 공시 및 공개된 시장 데이터를 확인·정리한 참고자료이며, 투자권유·매수매도 추천·목표가 제시가 아닙니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있으며, 실제 투자 전 반드시 DART 원문과 회사 공식자료를 확인하시기 바랍니다.