정정 전 → 정정 후
채권자 추가 및 기간연장에 따른 보증금액 변경
| 항목 | 정정 전 | 정정 후 |
|---|---|---|
| 3. 채무(차입)금액(원) | 23,597,400,000 | 19,946,885,297 |
| 4. 채무보증금액(원) | 30,676,620,000 | 25,930,950,886 |
| 4. 자기자본(원) | 225,545,817,061 | 242,559,560,283 |
| 4. 자기자본대비(%) | 13.60 | 10.69 |
| 4. 채무보증기간 종료일 | 2026-04-26 | 2027-04-25 |
| 7. 기타사항 1) | 동 채무보증은 ... 잔여 차입금액의 130%를 반영한 금액임. | 동 채무보증은 ... 잔여 차입금액의 130%를 반영한 금액임. |
| 7. 기타사항 2) | 자기자본은 2024년 연결재무제표 기준 자기자본에 결산일 이후 현재까지 증가한 자본금 및 자본잉여금을 합산한 금액 | 자기자본은 2025년 연결재무제표 기준 자기자본 금액 |
핵심 숫자
AI가 공시 원문에서 추출한 주요 수치
| 항목 | 값 | 비고 |
|---|---|---|
| 채무(차입)금액 | 19,946,885,297원 | 정정 후 채무자(수분양자)의 차입금액 (정정 전 23,597,400,000원) |
| 채무보증금액 | 25,930,950,886원 | 금호건설의 보증금액으로 잔여 차입금액의 130% (정정 전 30,676,620,000원) |
| 자기자본 | 242,559,560,283원 | 2025년 연결재무제표 기준 자기자본 (정정 전 225,545,817,061원, 2024년 연결+증가) |
| 자기자본대비(%) | 10.69% | 채무보증금액의 자기자본 대비 비율 (정정 전 13.60%) |
| 채무보증 총 잔액 | 1,312,341,388,249원 | 채무보증 한도 (미사용잔액 포함) |
한줄 요약
AI Summary
금호건설, 수분양자 중도금대출 연대보증 관련 채무보증 금액 259.3억원으로 정정 (투자권유 아님)
핵심 포인트
1
정정공시: 채권자 추가 및 기간연장에 따라 채무보증금액을 25,930,950,886원(259.3억원)으로 변경
2
채무(차입)금액 19,946,885,297원(199.5억원), 자기자본대비 10.69%
3
보증기간 종료일을 2026-04-26에서 2027-04-25로 연장
4
분양계약자의 중도금대출 일부 상환으로 잔액 반영
5
자기자본 기준을 2024년 연결+증가에서 2025년 연결재무제표 기준으로 변경
이 공시가 의미하는 것
What This Means
이 공시는 금호건설이 수원고색리첸시아1BL 수분양자의 중도금 대출에 대해 연대보증한 내용을 정정한 것입니다. 기존 보증에서 채권자가 추가되고 기간이 연장됨에 따라 보증금액이 30,676,620,000원에서 25,930,950,886원으로 감소했습니다. 이는 분양계약자의 중도금대출 일부 상환에 따라 잔액이 변경된 결과입니다. 자기자본 기준도 2024년 연결에서 2025년 연결로 변경되어 자기자본대비 비율이 13.60%에서 10.69%로 낮아졌습니다. 본 분석은 참고자료이며 투자권유가 아닙니다.
투자자 관점 체크포인트
Investor Checkpoints
- ☐ DART 원문 확인 필요
- ☐ 정정사유(채권자 추가 및 기간연장)가 회사의 재무상태에 미치는 영향 분석
- ☐ 자기자본 기준 변경(2024→2025 연결)으로 인한 재무비율 변화 확인
- ☐ 채무보증 총 잔액(1.31조원) 중 PF관련 보증의 미사용한도 및 리스크 평가
- ☐ 과거 유사 정정 공시 이력 및 추이 점검
주의할 점
사실 기반 리스크 요인
- ⚠ 정정으로 인해 보증금액은 감소했지만 기간이 1년 연장되어 장기적 부담 증가 가능
- ⚠ PF관련 보증이 다수 포함되어 있으며, 일부는 기간 만료 후 손실확정시 출자전환 예정
- ⚠ 정정 전 공시 기준으로 이미 진행된 사항(일부 상환) 반영
#채무보증#PF보증#중도금대출 연대보증#정정공시#부채비율
주요 일정
2026-04-23
정정 공시일
정정신고(보고)일
2025-07-22
원 공시일
타인에대한채무보증결정 최초 제출일
2022-04-25
채무보증기간 시작일
대출개시일
2027-04-25
채무보증기간 종료일
정정 후 종료일 (정정 전 2026-04-26)
정정공시 히스토리
같은 회사의 동일 유형 공시
이 공시 전후의 매체 보도
2026-04-23 전후 ±3일 외부 보도
본 콘텐츠는 DART 공시 및 공개된 시장 데이터를 확인·정리한 참고자료이며, 투자권유·매수매도 추천·목표가 제시가 아닙니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있으며, 실제 투자 전 반드시 DART 원문과 회사 공식자료를 확인하시기 바랍니다.