NH올원리츠 부동산투자회사부동산임대

NH올원리츠, 분당스퀘어 일부 임대 (보증금 250,722,800원, 월임대료 25,072,280원) (투자권유 아님)

NH올원리츠가 분당스퀘어 일부를 장기 임대하여 안정적인 임대수익을 확보했습니다. 보증금 2.5억원과 월 2,507만원의 임대료(1~2년차)를 받으며, 이후 임대료는 5%씩 인상됩니다. 이는 리츠의 핵심 수익원인 임대수익을 강화하는 조치로, 향후 현금흐름 개선에 기여할 것으로 예상됩니다. 임차인인 영진에셋(주)의 신용도가 중요하나, 계약기간이 5년으로 중장기적 안정성을 제공합니다. 본 분석은 참고자료이며 투자권유가 아닙니다.

• ☐ DART 원문 확인 필요
• ☐ 임차인 영진에셋(주)의 재무상태 및 신용도 확인
• ☐ 임대료 인상 조건(5년차까지의 적용) 확인
• ☐ 임관리비 인상 조건(격년 5%)의 실제 부담 여부
• ☐ 해당 임대면적이 전체 포트폴리오에서 차지하는 비중 분석