핵심 숫자
AI가 공시 원문에서 추출한 주요 수치
| 항목 | 값 | 비고 |
|---|---|---|
| 양도금액(장부가액) | 11,701,889,456원 | 최근사업연도말(2025.12.31) 장부가액, 자산총액 대비 10.37% |
| 거래금액 | 10,200,000,000원 | 매매계약서 상 부가세 등 제외 금액 |
| 자산총액 | 112,813,039,360원 | 2025년말 연결재무제표 기준 |
| 계약금 | 1,020,000,000원 | 계약금 10%, 지급일 2026.04.24 |
| 잔금 | 9,180,000,000원 | 잔금 90%, 지급예정일 2026.05.27 |
| 거래상대방 거래금액(마블커뮤니케이션) | 7,334,000,000원 | 거래비중 71.9% |
| 거래상대방 거래금액(에스엘라이프) | 2,866,000,000원 | 거래비중 28.1% |
한줄 요약
AI Summary
다산디엠씨, 서울숲포휴 사옥 11,701,889,456원에 양도 결정 (투자권유 아님)
핵심 포인트
1
토지 및 건물(서울 성동구 서울숲포휴 501~507호) 양도 결정
2
양도금액(장부가액) 11,701,889,456원, 자산총액 대비 10.37%
3
거래금액 10,200,000,000원, 계약금 10%(1,020,000,000원), 잔금 90%
4
양도 목적: 수도권 사무공간 통합 및 차입금 상환
5
외부평가 대주회계법인 적정 의견, 양도기준일 2026-05-27
이 공시가 의미하는 것
What This Means
다산디엠씨가 보유한 서울숲포휴 사옥을 양도하기로 결정한 공시입니다. 양도 목적은 수도권에 분산된 사무공간을 통합하고 차입금을 상환하여 재무구조를 개선하기 위함입니다. 양도금액(장부가액)은 11,701,889,456원으로 자산총액의 10.37%에 해당하며, 거래금액은 10,200,000,000원입니다. 외부평가기관인 대주회계법인은 양도가액이 적정하다고 평가했습니다. 본 분석은 참고자료이며 투자권유가 아닙니다.
투자자 관점 체크포인트
Investor Checkpoints
- ☐ DART 원문 확인 필요
- ☐ 양도 후 본점 이전 계획과 재무구조 개선 효과 확인
- ☐ 거래상대방의 자본금 및 사업 내용 확인 (마블커뮤니케이션 3억원, 에스엘라이프 약 16.9억원)
- ☐ 잔금 지급 일정 및 지연 가능성 모니터링
- ☐ 외부평가의견서 상세 내용 확인
주의할 점
사실 기반 리스크 요인
- ⚠ 양도금액은 장부가액이며 실제 거래금액과 다름 (거래금액 102억원)
- ⚠ 양도기준일 등 일정은 변경될 수 있음
- ⚠ 부가가치세 등 부대비용 제외 금액이므로 실제 회수 금액은 차이 있을 수 있음
#유형자산양도#재무구조개선#차입금상환#본점이전
주요 일정
2026-04-24
계약체결일
이사회 결의일과 동일
2026-05-27
양도기준일(잔금예정일)
거래상대방과 합의에 따라 변경 가능
2026-05-27
등기예정일
등기접수일에 따라 변경 가능
다산디엠씨 최근 공시
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일반 히스토리
같은 회사의 동일 유형 공시
이 공시 전후의 매체 보도
2026-04-24 전후 ±3일 외부 보도
본 콘텐츠는 DART 공시 및 공개된 시장 데이터를 확인·정리한 참고자료이며, 투자권유·매수매도 추천·목표가 제시가 아닙니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있으며, 실제 투자 전 반드시 DART 원문과 회사 공식자료를 확인하시기 바랍니다.