핵심 숫자
AI가 공시 원문에서 추출한 주요 수치
| 항목 | 값 | 비고 |
|---|---|---|
| 양수금액 | 14,036,000,000원 | 매매계약서상 금액 (VAT 별도) |
| 자산총액 | 34,205,754,406원 | 2025년말 연결재무제표 기준 |
| 자산총액대비 | 41.03% | 양수금액/자산총액 |
| 계약면적 | 2,230.77㎡ | 건물면적 |
| 계약금 | 1,400,000,000원 | 2026년 4월 22일 지급 |
| 잔금 | 12,636,000,000원 | 2026년 4월 29일 지급 (보증금 승계분 248,360,961원 포함) |
| 보증금 승계분 | 248,360,961원 | 잔금에 포함 |
| 거래상대방 자본금 | 773,740,000원 | 주식회사 이노디자인 |
| 외부평가기간 | 2026-04-09 ~ 2026-04-22 | 태성회계법인 평가 |
한줄 요약
AI Summary
아이언디바이스, 140억원 규모 토지·건물 양수 결정 (투자권유 아님)
핵심 포인트
1
양수 자산: 경기도 성남시 분당구 삼평동 유스페이스1 4층 (면적 2,230.77㎡)
2
양수금액: 14,036,000,000원 (자산총액대비 41.03%)
3
자산총액: 34,205,754,406원 (2025년말 연결 기준)
4
외부평가: 태성회계법인 적정 의견
5
자금조달: 보유자금 및 차입금 (계약금 14억원 + 잔금 126.36억원)
이 공시가 의미하는 것
What This Means
아이언디바이스가 중장기 사업 계획에 따라 경기도 성남시 분당구 삼평동에 위치한 유스페이스1 건물 4층(전용면적 2,230.77㎡)을 140.36억원에 양수하기로 결정했습니다. 이는 최근 사업연도말 자산총액(342.06억원)의 41.03%에 해당하는 대규모 자산 취득으로, 국내 팹리스반도체 산업 중심지에 사업장을 확보하고 우수 인력을 유치하기 위한 목적입니다. 외부평가기관인 태성회계법인은 양수가액이 적정하다고 평가했습니다. 본 분석은 참고자료이며 투자권유가 아닙니다.
투자자 관점 체크포인트
Investor Checkpoints
- ☐ DART 원문 확인 필요
- ☐ 자금조달 내역(보유자금과 차입금 비율) 확인
- ☐ 부대비용(취득세, 등록세 등) 및 총 취득비용 확인
- ☐ 차입금 사용 시 이자 부담 및 재무 영향 분석
- ☐ 향후 사업 계획과 자산 활용 방안 모니터링
주의할 점
사실 기반 리스크 요인
- ⚠ 양수금액이 자산총액의 41%로 재무 부담이 큼
- ⚠ 차입금 조달 시 이자 비용 증가로 수익성 악화 가능
- ⚠ 양수 일정은 거래상대방과 협의에 따라 변경될 수 있음
#대규모자산양수#부동산#팹리스
주요 일정
2026-04-22
계약체결일
2026-04-29
양수기준일
잔금 지급일
2026-04-29
등기예정일
2026-04-22
이사회결의일
아이언디바이스 최근 공시
최근 30일 주요공시
확인된 공시가 없습니다.
이 공시 전후의 매체 보도
2026-04-22 전후 ±3일 외부 보도
본 콘텐츠는 DART 공시 및 공개된 시장 데이터를 확인·정리한 참고자료이며, 투자권유·매수매도 추천·목표가 제시가 아닙니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있으며, 실제 투자 전 반드시 DART 원문과 회사 공식자료를 확인하시기 바랍니다.