핵심 숫자
AI가 공시 원문에서 추출한 주요 수치
| 항목 | 값 | 비고 |
|---|---|---|
| 자산총계 | 1,311,595,395,344원 | 재무상태표 요약, 2026.02.28 기준 |
| 부채총계 | 842,899,580,125원 | 재무상태표 요약, 2026.02.28 기준 |
| 자본총계 | 468,695,815,219원 | 재무상태표 요약, 2026.02.28 기준 |
| 영업수익 | 17,385,574,857원 | 포괄손익계산서, 2025.12.01~2026.02.28 |
| 영업이익 | 12,960,473,322원 | 포괄손익계산서 |
| 당기순이익 | 4,416,507,577원 | 포괄손익계산서 |
| 주당순이익 | 45원 | 기본주당순이익, 포괄손익계산서 및 주당이익 주석 |
| 전기 주당 현금배당금 | 164원 | 제11기 배당, 배당 관련 사항 (주주총회 결의) |
| 투자부동산 공정가치 | 1,602,938,114,000원 | 재무제표 주석 7, 수준3 공정가치 (외부감정평가) |
| 부채비율 | 179.84% | 위험관리-자본위험관리, 2026.02.28 기준 |
한줄 요약
AI Summary
코람코라이프인프라리츠, 반기 순이익 44억원, 자산 1.31조원 (투자권유 아님)
핵심 포인트
1
반기 영업수익 17,385,574,857원, 영업이익 12,960,473,322원, 당기순이익 4,416,507,577원
2
자산총계 1,311,595,395,344원, 부채총계 842,899,580,125원, 자본총계 468,695,815,219원 (부채비율 179.84%)
3
주당순이익 45원, 전기 배당금 주당 164원 (현금배당수익률 3.58%)
4
투자부동산 장부가 1,182,130,915,874원, 공정가치 1,602,938,114,000원 (수준3)
5
미래에셋자산운용(한국스탠다드차타드은행)이 최대주주 지분 12.10% 보유
이 공시가 의미하는 것
What This Means
이 반기보고서는 코람코라이프인프라리츠의 2025년 12월 1일부터 2026년 2월 28일까지 3개월 실적을 담고 있습니다. 영업수익은 전반기 대비 증가했으며, 안정적인 임대수익(주유소, 물류센터, 호텔)과 배당금수익이 주요 수익원입니다. 투자부동산 공정가치가 장부가를 크게 상회(426억원 차이)하여 자산가치가 우량함을 보여줍니다. 부채비율이 179.84%로 전기 대비 상승했으나, 리츠 특성상 높은 배당성향(90% 이상)을 유지하고 있습니다. 본 분석은 참고자료이며 투자권유가 아닙니다.
투자자 관점 체크포인트
Investor Checkpoints
- ☐ DART 원문 확인 필요
- ☐ 배당 수익률 및 배당성향(90% 이상) 유지 여부 확인
- ☐ 부채비율 상승 추세와 금리 변동에 따른 이자비용 영향
- ☐ 투자부동산 공정가치와 장부가 차이 및 매각 가능성
- ☐ 피투자리츠(코크렙제66호, 코람코더원강남제1호)의 배당 및 청산 수익
주의할 점
사실 기반 리스크 요인
- ⚠ 부채비율이 179.84%로 전기(168.10%) 대비 상승하여 재무 리스크 증가
- ⚠ 변동금리 차입금 비중이 높아 금리 인상 시 이자비용 부담 가중 가능
- ⚠ 전환사채 잔액 5,043,542천원이 유동부채로 분류되어 단기 상환 부담 존재
#리츠#부동산#배당주#금리민감#전환사채
주요 일정
2026-02-28
반기말 기준일
보고서 기준일
2026-04-14
보고서 제출일
DART 접수일
코람코라이프인프라리츠 최근 공시
최근 30일 주요공시
본 콘텐츠는 DART 공시 및 공개된 시장 데이터를 확인·정리한 참고자료이며, 투자권유·매수매도 추천·목표가 제시가 아닙니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있으며, 실제 투자 전 반드시 DART 원문과 회사 공식자료를 확인하시기 바랍니다.