핵심 숫자
AI가 공시 원문에서 추출한 주요 수치
| 항목 | 값 | 비고 |
|---|---|---|
| 연결 영업수익 (당반기) | 32,463,673,068원 | 연결 포괄손익계산서, 3개월 누적 |
| 연결 영업이익 (당반기) | 16,899,720,908원 | 연결 포괄손익계산서, 3개월 누적 |
| 연결 당기순이익 (당반기) | 5,470,014,135원 | 연결 포괄손익계산서, 3개월 누적 |
| 주당배당금 (제12기) | 139원 | 배당 공시, 2026.02.26 정기주총 결의 |
| 연결 자산총계 | 2,817,078,860,607원 | 연결 재무상태표, 2026.02.28 기준 |
| 연결 부채비율 | 147.88% | 연결 재무상태표 기준(부채/자본) |
| 연결 기본주당순이익 (당반기) | 22원 | 연결 포괄손익계산서 주당이익 |
| 투자부동산 장부금액 | 2,425,314,903,547원 | 연결 재무상태표, 2026.02.28 기준 |
| 연결 영업수익 (전반기) | 29,119,370,754원 | 전기 반기 연결 포괄손익계산서 |
| 연결 영업이익 (전반기) | 10,931,394,867원 | 전기 반기 연결 포괄손익계산서 |
한줄 요약
AI Summary
ESR켄달스퀘어리츠, 연결 당반기 영업이익 169억원·순이익 55억원, 주당 139원 배당 결의 (투자권유 아님)
핵심 포인트
1
연결 기준 당반기(3개월) 영업수익 32,463백만원, 영업이익 16,899백만원, 당기순이익 5,470백만원 기록
2
제12기(2025.11월 결산) 주당 139원 현금배당 결정, 배당총액 34,206백만원
3
연결 자산총계 2,817,078백만원, 부채총계 1,680,613백만원, 부채비율 147.88%
4
주요 자산은 물류센터 21개로 구성, 임대수익 기반 안정적 사업 구조
5
최대주주 CPP Investment Board Real Estate Holdings Inc.(지분 21.52%)
이 공시가 의미하는 것
What This Means
이 반기보고서는 ESR켄달스퀘어리츠가 제13기(2025.12~2026.02) 3개월간의 영업실적을 공시한 것입니다. 연결 기준 영업이익은 169억원으로 전년 동기(109억원) 대비 54.6% 증가했으며, 당기순이익은 55억원으로 전년 동기 순손실에서 흑자전환했습니다. 이는 전기 전체 순손실(-34억원) 이후 실적 개선 신호로, 물류센터 임대수익이 안정적으로 발생하고 있음을 보여줍니다. 또한 제12기 결산배당으로 주당 139원(총 342억원)을 확정하여 높은 배당성향을 유지하고 있습니다. 투자자는 공시된 재무제표와 배당정책을 기반으로 리츠의 수익성과 배당 지속 가능성을 평가할 필요가 있습니다. 본 분석은 참고자료이며 투자권유가 아닙니다.
투자자 관점 체크포인트
Investor Checkpoints
- ☐ DART 원문 확인 필요
- ☐ 연결 vs 별도 재무제표 차이점 검토: 별도는 배당수익 중심, 연결은 임대수익 중심
- ☐ 투자부동산 공정가치 평가 현황 및 추가 취득 계획 확인
- ☐ 차입금 구조 및 이자율 변동 리스크 점검: 변동금리 차입 비중 높음
- ☐ 배당 정책 및 자본준비금 감액을 통한 배당재원 확보 여부
주의할 점
사실 기반 리스크 요인
- ⚠ 연결 기준 결손금이 91,395,217,056원으로 누적 결손 상태이며, 이는 배당 가능 이익에 제한을 줄 수 있음
- ⚠ 차입금 만기가 2026년 12월에 집중되어 있어 리파이낸싱 필요 가능성
- ⚠ 부동산 시장 침체 시 투자부동산 가치 하락 및 임대 수익 감소 위험
#리츠#물류센터#배당주#차입금 만기#부동산 경기
주요 일정
2026-02-28
보고서 기준일
반기말
2026-02-26
제12기 배당 확정일
정기주주총회에서 현금배당 결의
2025-11-30
제12기 배당 기준일
배당 기준일
2026-04-14
보고서 제출일
DART 제출일
2026-12-14
차입금 만기 (Tranche A 일부)
주요 차입금 만기 도래
ESR켄달스퀘어리츠 최근 공시
최근 30일 주요공시
본 콘텐츠는 DART 공시 및 공개된 시장 데이터를 확인·정리한 참고자료이며, 투자권유·매수매도 추천·목표가 제시가 아닙니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있으며, 실제 투자 전 반드시 DART 원문과 회사 공식자료를 확인하시기 바랍니다.